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Öffentliche Bekanntmachung „Gschnaidt II – 3. Änderung“

„Gschnaidt II – 3. Änderung“Bebauungsplan und Satzung über örtliche Bauvorschriften in Korntal-Münchingen, Stadtteil Korntal(Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13a BauGB)Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs nach § 3 Abs. 2 BauGB

Der Gemeinderat der Stadt Korntal-Münchingen hat am 21.05.2019 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan und die Satzung über örtliche Bauvorschriften „Gschnaidt II – 3. Änderung“ in Korntal-Münchingen, Stadtteil Korntal, als Entwurf beschlossen und gleichzeitig deren öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB bestimmt. Die Bebauungsplanänderung erfolgt gemäß § 13a BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung oder Erstellung eines Umweltberichts. Von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs.1 und § 4 Abs.1 BauGB wird abgesehen. Das Plangebiet befindet sich an der Ecke Tubizer Straße / Steinbeisstraße im westlichen Teil des Stadtteils Korntal. Der räumliche Geltungsbereich umfasst das Grundstück mit der Flurstücksnummer 1754/6 der Gemarkung Korntal und hat eine Fläche von insgesamt ca. 1.100 m2. Auf dem Grundstück steht das Gebäude des ehemaligen Gemeindezentrums der katholischen Kirche. Es ist beabsichtigt, das Gebäude durch ein Mehrfamilienhaus zu ersetzen. Mit dem Bebauungsplan „Gschnaidt II – 3. Änderung“ wird ein Teilbereich des bisher gültigen Bebauungsplans aus dem Jahr 1967 überplant. Maßgebend für die Begrenzung des räumlichen Geltungsbereichs dieser Satzung ist der Abgrenzungsplan des Büros Reichel Schlaier Architekten vom 21.02.2019.

Der Entwurf des Bebauungsplans vom 02.04.2019 mit zeichnerischen und textlichen Festsetzungen, die Begründung sowie die bereits vorliegenden artenschutzrechtlichen und verkehrlich-schalltechnischen Beurteilungen liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vom 25.06.2019 bis einschließlich 26.07.2019 öffentlich aus. 
Die Unterlagen können während der Kontaktzeiten im Flur des 4. Stockwerks im Rathaus Korntal (Saalplatz 4, 70825 Korntal-Münchingen) und im Internet unter www.korntal-muenchingen.de, Planen und Bauen / Bebauungspläne / Bauleitpläne im Beteiligungsverfahren eingesehen werden. Auskünfte zu den Unterlagen erteilt das Sachgebiet Stadtplanung (Rathaus Korntal, 4. OG, Zimmer 406). Schriftliche Stellungnahmen können während der Auslegungsfrist abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Kontaktzeiten im Rathaus Korntal, Saalplatz 4, 4. Stockwerk:Montag bis Freitag von 8:00 bis 12:00 UhrMittwochnachmittag von 14:00 bis 18:00 Uhr
 
Korntal-Münchingen, den 04.06.2019
 
 
 
Dr. Joachim Wolf
Bürgermeister